賃貸人に最適なスマートホーム製品

住宅を持つことの利点の 1 つは、希望するスマート デバイスを自由に設置できることです。 レンタルでは選択肢がさらに限られます。 せっかくスペースをアップグレードしたのに、リース契約で許可されていない変更をしたために保証金を失うことになるのは、最も避けたいことです。

原則として(新しいウィンドウで開きます)、賃貸物件の配管、電気配線、または主要な電化製品を決していじってはいけません。 これは、豪華な新しいスマートトイレ、洗濯機、オーブン、または冷蔵庫を設置することはおそらく問題外であることを意味します。 さらに、スマート セキュリティ システム、監視カメラ、ビデオ ドアベル、その他のインターネットに接続されたガジェットの多くは配線が必要なため、レンタルには適していません。

しかし、賃貸だからといって、コネクテッドホームの便利さをすべて放棄する必要があるというわけではありません。 私たちは、物理的な設置を必要とせずに数分でセットアップでき、引っ越しの際に梱包して持ち運べる、レンタルに最適なスマート ホーム デバイスを集めました。

とともにスマートプラグでは、ランプ、ヒーター、加湿器、さらにはクリスマス ツリーなど、壁に差し込まれたあらゆるものを、携帯電話から制御できる接続デバイスに変えることができます。 スマート プラグは壁のコンセントまたは電源タップに直接差し込み、自動化するデバイスに接続する専用のコンセントを備えています。 コンセントを接続することでコンセントが増えたり減ったりするわけではありません。単に既存のコンセントをホーム Wi-Fi ネットワークに接続することでスマートになるだけです。

ConnectSense Smart Outlet 2 は、このカテゴリでは高価なオプションの 1 つですが、賃貸人にも住宅所有者にも同様に最適なオプションの 1 つです。 2 つのコンセントを個別に制御でき、それぞれのコンセントが消費している電力量が表示され、便利な USB 充電ポートも付いています。 TP-Link Kasa スマート Wi-Fi 電源タップ HS300 は、電話または音声で個別に制御できる 6 つのコンセントを備えたスマート サージ プロテクターです。 スマートにしたいデバイスの数が少ない場合は、Wyze Plug がお気に入りの手頃なオプションです。

パティオや装飾的な水回りのストリングライトを自動化したいとお考えですか? 屋外対応のスマートプラグが役に立ちます。 全天候型の Wyze Plug Outdoor は、私たちがテストした中で最も安価で、最も汎用性の高いオプションの 1 つです。 Amazon Alexa および Google アシスタントの音声コマンドと連携し、使用している電力量を通知し、光センサーが内蔵されているため、日が暮れると自動的に点灯します。

ConnectSense スマート コンセント 2 は、Apple HomeKit と連携して動作し、Alexa、Google アシスタント、および Siri の音声コマンドをサポートする機能が豊富なスマート プラグです。

TP-Link Kasa スマート Wi-Fi 電源タップ HS300 は、音声またはモバイル デバイスで制御できる、機能豊富な 6 コンセントのスマート サージ プロテクターです。

非常に手頃な価格の Wyze Plug は使いやすく、接続したものを電話や音声で制御できます。

Wyze Plug Outdoor は、耐候性のデュアル コンセント スマート プラグで、電話と音声の制御、エネルギー レポート、およびサードパーティ製デバイスとの多くの統合をわずか 12 ドルで提供します。

賃貸に住んでいるかどうかに関わらず、スマートスピーカー(またはスマートディスプレイ ) は必須の接続ホーム ガジェットです。 音楽を再生するだけでなく、お気に入りのモデルは中央コマンド センターとして機能し、他の互換性のあるスマート ホーム デバイスを音声で制御できるようになります。 購入プロセスの最初のステップは、Amazon Alexa、Apple Siri、Google アシスタントのうち、どの音声アシスタント プラットフォームがご自宅に適しているかを決定することです。 これら 3 つはすべて、ほとんどの主要なスマート ホーム デバイス ブランドをサポートしています。

第 4 世代の Amazon Echo は、ほとんどの Alexa ユーザーにとって最高のスマート スピーカーであり、Nest Audio は Google アシスタント ファンにとっての一番のおすすめです。どちらも価格が手頃で、部屋を音で満たすのにちょうどいいサイズです。 Apple の HomePod mini では、接続されている他のデバイスが Apple の HomeKit プロトコルと互換性がある限り、Siri を使用してスマート ホームを制御できます。

スマート ディスプレイは、スマート スピーカーと同じハンズフリー音声アシスタント機能を提供しますが、数回タップするだけでレシピに従ったり、カレンダーを確認したり、ビデオ通話を行ったり、接続されたガジェットを制御したりできる画面が備わっています。 スマート ディスプレイは、写真や厳選されたアートのデジタル ショーケースとしても機能します。 Alexa 搭載の Amazon Echo Show 10 と Google 中心の Nest Hub Max は、画面サイズと音質のバランスが最適で、リビングルームでのお気に入りです。

第 4 世代の Amazon Echo スピーカーは、Echo Plus の音質とスマートホームハブ機能を引き継ぎ、新しい丸いパッケージに収められています。

Nest Audio スマート スピーカーは、Google アシスタント機能とクリアで詳細なサウンドを魅力的なデザインで手頃な価格で提供します。

Apple HomePod ミニ スピーカーは、わずか 99 ドルで魅力的な小さな球体デザインの Siri 音声アシスタントとスマート ホーム コントロールを提供しますが、Amazon Echo は同じ価格で大幅に多くのオーディオ パワーを提供します。

第 3 世代の Amazon Echo Show 10 スマート ディスプレイは、強力なオーディオを提供し、動き回ると画面とカメラを回転できる電動ベースを追加します。

Google Nest Hub Max は、Google アシスタントを搭載した大きくて明るいスマート ディスプレイで、ホーム セキュリティ カメラとしても使用できます。

レンタルをアップグレードする最も簡単で手頃な方法の 1 つは、標準の白熱照明を LED に交換することです。スマート電球、消費電力が少なく、長持ちし、アプリと音声コントロールをサポートします。

Wyze は、電球白や電球色など、お気に入りの手頃な価格のスマート ライトをいくつか製造しています。 これら 2 つのモデルは共通の E26 口金を使用しているため、天井器具やランプなどの標準的な照明ソケットに取り付けることができます。 内蔵の Wi-Fi および Bluetooth 無線により、別のホーム オートメーション ハブを必要とせずにモバイル デバイスに直接接続できます。

庭がある場合は、スマート屋外ライトを使用すると、屋外パーティーやバーベキューでお祭り気分を盛り上げることができます。 耐候性の Govee Lynx Dream String Lights は、携帯電話または音声で制御できるマルチカラー LED を備えています。 豊富なプリセット照明シーンと、集まりに最適な楽しい音楽同期モードを提供します。

予算に優しい Wyze 電球ホワイトは、セットアップ プロセスの簡素化、平均寿命の延長、調光範囲の拡大など、すでに優れた前モデルに比べていくつかのアップグレードが施されています。

Wyze Bulb Color は、携帯電話と音声で制御できる手頃な価格のスマート電球で、デバイスによる自動化、スケジュール、睡眠ルーチンなどをサポートします。

屋外での使用向けに設計された、楽しく高度にカスタマイズ可能な Govee Lynx Dream String Lights は、携帯電話または音声で制御できるマルチカラー LED を備えています。

ポーチの海賊、自転車泥棒、または狂った元恋人が心配ですか? あDIY ホームセキュリティ キット家を監視し、より安全に感じることができます。

一部のセキュリティ システムには専門家による設置と複数年の監視契約（高額な早期解約手数料がかかる）が必要ですが、DIY オプションの方が賃貸人にとってより優しいものです。 たとえば、通常は、両面テープで取り付けられるワイヤレス コンポーネントが含まれます。 さらに、SimpliSafe などのほとんどの DIY システムでは、ハードウェアを完全に購入して自分で監視できます。 専門的な監視を追加する場合、料金は異なります。たとえば、SimpliSafe の契約不要の監視サービスは月額 17.99 ドルから始まります。

アン屋外ホームセキュリティカメラまた、保護と安心を提供し、常にあなたの場所を見守る役割を果たします。 ご想像のとおり、賃貸人にとっては、有線カメラよりもワイヤレス カメラの方が適しています。 屋内/屋外用リング スティック アップ カム バッテリーなどのバッテリー駆動の Wi-Fi カメラは、(Wi-Fi に接続できる限り) どこにでも設置できるため、設置が最も簡単です。コンセントの近くにいるか、家の中に電源コードを忍び込ませます。

Wi-Fi接続済み屋内防犯カメラ家の中で何が起こっているかを監視し、不在時にすべての持ち物が安全であることを確認できます。 Eufy 2K Pan and Tilt P24 など、当社のお気に入りモデルのほとんどは配線を必要とせず、手頃な価格で数分で簡単に設置できます。

賃貸物件を盗難や住居侵入から守るもう 1 つの簡単な方法は、ビデオドアホン 。 これらのデバイスを使用すると、外にいる人の姿を見て会話できるだけでなく、外出中や応答できないときにドアに近づく訪問者の映像を記録することもできます。

ビデオ ドアホンには、有線と無線の 2 種類があります。 住居を賃貸する場合は、低電圧配線から電力を得るモデルではなく、バッテリーで動作するモデルを選択してください。 ワイヤレス ビデオ ドアホンは取り付け (および取り外し) が簡単ですが、バッテリーがすぐに消耗する傾向があるという欠点があります。 持続期間は 2 ～ 6 か月です。 寒い地域に住んでいる場合は、バッテリーをより頻繁に充電または交換する必要があります。 また、バッテリー駆動のモデルでは、ドアホンが不適切なタイミングでシャットダウンしてしまう危険性もあります。 Arlo Essential Video Doorbell Wire-Free は、当社のお気に入りのワイヤレス モデルです。

あスマートロック携帯電話で簡単にドアのロックを解除したり施錠したり、不在時に誰がその場所に出入りするかを監視したりできます。 最も高度なオプションは音声コマンドでも機能します。

レンタルに設置する前に、リース契約を確認して、設置が許可されているかどうかを確認することが賢明です。 賃貸物件のテナントが鍵を交換できるかどうかに関する法律は州によって異なります(新しいウィンドウで開きます)。 私が住んでいるフロリダ州(新しいウィンドウで開きます)では、賃貸契約書に鍵の交換が許可されていると明記されていない限り、家主の同意を得る必要があります。 許可なくこれを行った場合 (これは絶対に許しません)、リース終了時に再取り付けが必要になる可能性があるため、元の部品をすべて保管してください。

幸いなことに、ほとんどのスマート ロックは標準の事前に開けられた穴で動作するため、多くの場合、新しい穴を作成することを心配する必要はありません。 さらに、一部のスマート ロックはドアの内側に取​​り付けるだけで、既存の鍵付きシリンダーとデッドボルトのハードウェアを使用します。 これらのモデルでは、内装のエスカッションのみを取り外す必要があります。

私たちのお気に入りの賃貸人向けモデルは、August Wi-Fi Smart Lock です。 最小限の組み立てが必要で、既存のキーで操作できるため、家主に新しいキーを提供する必要はありません。

バンドルを費やしたり、長期契約に署名したりせずに、遠くから自宅を保護して監視したい場合は、多用途で使いやすい DIY SimpliSafe ホーム セキュリティ システムが気に入っていただけます。

Ring Stick Up Cam Battery は、モーショントリガービデオを録画してクラウドに保存する、多用途のバッテリー駆動の屋内/屋外用ワイヤレスセキュリティカメラです。

Eufy Indoor Cam 2K Pan & Tilt P24 は、鮮明な高解像度ビデオを提供し、高価なモデルに通常搭載されている機能が満載された、手頃な価格の屋内ホーム セキュリティ カメラです。

バッテリー駆動の Arlo Essential Video Doorbell Wire-Free は取り付けが簡単で、鮮明な HDR ビデオ、音声コントロール、サードパーティ製スマートデバイスとの相互運用性を提供します。

洗練された August Wi-Fi Smart Lock は取り付けが簡単で、コンパクトなフレームに多くの機能が詰め込まれています。

多くの場合、賃貸住宅にスマート サーモスタットを設置しても、手間をかける価値はありません。 代替案として、スマートエアコン暖かい季節には同様の利便性と潜在的な光熱費の節約が可能です。

スマートエアコンは、集中冷却設備のない賃貸に最適なオプションです。 これらのモデルは従来のユニットより高価になる可能性がありますが、Wi-Fi 接続を備えているため、スマートフォン (または場合によっては音声) からオン/オフを切り替えたり、目標温度を調整したりできます。 ほとんどの製品はスケジュール設定もサポートしているため、仕事に出かけるときに自動的に電源をオフにするように簡単にプログラムでき、空き家の冷房にお金を無駄にせずに済みます。

美的 8,000BTU U 字型エアコンは、私たちがテストした中で最も静かな窓用ユニットの 1 つです。 取り付けは簡​​単で、テストでは優れた冷却効果を発揮しました。 リモコン、モバイルアプリ、Amazon Alexa、Google アシスタントの音声コマンドで制御できます。

副流煙、カビ、その他の大気汚染物質が心配な場合は、次のことを検討してください。スマート空気清浄機 。 これらのデバイスは通常、コンパニオン アプリに空気の質の記録も保持します。 私たちのお気に入りのモデル、Dyson Purifier Cool TP07 は、高性能の HEPA 空気清浄機であると同時に、設置面積が小さい振動ファンでもあります。 電話や音声制御のための Wi-Fi 接続も備えています。

手頃な価格の Amazon スマート空気質モニターは空気を浄化しませんが、家の中の汚染物質やその他のガス状不純物について警告し、その結果をグラフ化します。

Midea 8,000BTU U 字型エアコンは、Wi-Fi を内蔵し、Alexa および Google 音声コマンドをサポートする超静かなウィンドウ エアコンです。

Dyson Purifier Cool TP07 は、有能な HEPA 空気清浄機であるだけでなく、設置面積が小さく、電話や音声制御用の Wi-Fi 接続を備えた振動ファンでもあります。

Amazon のスマート空気質モニターは機能がかなり制限されていますが、家の中の汚染物質やその他のガス状不純物を簡単に警告します。

携帯電話を使用して予熱できるフルサイズのオーブンから、コマンドに応じて開く音声制御冷蔵庫まで、ほぼすべてのキッチン家電のスマート バージョンがあります。 これらの接続されたデバイスは、アップグレードを検討している住宅所有者にとっては贅沢なオプションですが、レンタルの場合は現実的ではありません（リースで主要な家電製品が除外されている場合を除く）。

より利便性の高い料理を求める賃貸人にとって朗報なのは、小規模なレストランがたくさんあるということです。スマートキッチン家電必要なものはカウンタースペースだけです。

たとえば、Anova Precision Oven は、従来の対流技術とスチーム調理、および正確な低温モードを組み合わせており、ウォーターバスや食品を袋に密封することなく真空調理を効果的に行うことができます。 さらに、料理を焼いたり、ローストしたり、スロークックしたり、蒸したりしてシェフレベルの仕上がりにすることができ、これは私たちがテストした中で最もスマートな家電製品の 1 つです。

スマートコーヒーメーカーアプリと音声による制御が可能であるため、Java の衝撃との間に立ちはだかるのは、携帯電話を数回タップするか、「アレクサ、コーヒーメーカーをオンにして」というフレーズだけです。 たとえば、ハミルトンビーチ スマート コーヒー メーカーでは、音声コマンドを使用してオンとオフを切り替えたり、抽出の強さを設定したりできます。 また、Alexa ルーチンをサポートしているため、毎日特定の時間にコーヒーを自動的に淹れるようにプログラムできます。 コーヒー以上のものをお求めですか? Beermkr をチェックしてください。

賃貸物件に裏庭がない場合は、AeroGarden Bounty Elite スマート水耕栽培システムを使用して、屋内でハーブや野菜を栽培できます。 グリーンサムは必要ありません: Wi-Fi をサポートしており、水や植物性食品が必要なときに携帯電話にアラートを送信します。

Anova Precision Oven を使用すると、食品を焼いたり、ローストしたり、スロークックしたり、真空調理したり、蒸したりすることができ、最もスマートな卓上オーブンの 1 つとなります。

ハミルトンビーチ スマート コーヒー メーカーは Amazon Alexa と連携しているため、音声または携帯電話から制御できますが、標準的なプログラム可能なモデルよりもはるかに高価です。

Beermkr は、事前に計量したキットと直感的なモバイル アプリを使用して、おいしいクラフト ビールを簡単に醸造して提供できるスマートなカウンタートップ アプライアンスです。

AeroGarden Bounty Elite は、ガーデニングの経験レベルに関係なく、一度に最大 9 つの植物を簡単に栽培するために必要なものがすべて含まれたスマートな屋内水耕栽培システムです。

掃除の時間になったら、ロボット掃除機指を離すことなく、家の中のほこり、ペットの毛、その他のゴミを処分するのに役立ちます。

従来のキャニスター モデルやスティック モデルとは異なり、ロボット掃除機は自律的でインテリジェントです。 通常、補助なしで家中を移動できるようにレーザーとセンサーが装備されており、アプリと音声制御のための Wi-Fi 接続が含まれています。 ほとんどの製品はスケジュール機能もサポートしているため、外出時などの指定した時間に自動的に掃除を開始するようにプログラムできます。 いくつかの例外を除いて、それらと対話する必要はほとんどありません。

iRobot ルンバ j7+ は、家が散らかったり、事故を起こしやすいペットを飼っている場合に最適です。 内蔵カメラと機械学習テクノロジーを使用して、犬のうんちや電話コードなどの一般的な障害物を検出し、自動的に回避します。

あまり力を入れずにスジをこすり落とすには、適切なブラシが必要です。ロボットモップ 。 あなたがしなければならないのは、タンクに水および/または洗浄液（ロボットがサポートしている場合）を満たし、スタートを押して、実行させるだけです。 Samsung Jetbot Mop は、魅力的な多機能モデルです。 2 つの回転パッドを使用して床がピカピカになるまでこすり、ハンドルが付いているので壁の掃除にも使用できます。

Ecovacs Deebot X1 Omni などの最もハイテクな床掃除ボットは、単なる掃除機掛けやモップ掛けの枠を超えています。 Deebot X1 Omni は、自動で空になるゴミ箱、掃除と乾燥を自動的に行うモップ、内蔵音声アシスタントを備えた、現在購入できる最高の 2 イン 1 ロボット掃除機とモップです。

自動的に空になるゴミ箱、掃除と乾燥を自動的に行うモップ、内蔵音声アシスタントを備えた高価な Ecovacs Deebot X1 Omni は、購入できる最高の 2-in-1 ロボット掃除機とモップです。

高価ではありますが、iRobot のロボット掃除機ルンバ j7+ には、ペットの排泄物を避ける保証と、指をほとんど持ち上げる必要がない自動排出ベースを備えたスマートな機能が備わっています。

Samsung Jetbot モップは、2 つの回転パッドを使用して家中を素早く動き回り、ピカピカになるまで床をこすります。ハンドルが付いているので、壁の掃除にも使用できます。

幸運にも専用のトレーニング ルームがある場合でも、ヨガマットを置くのに十分なスペースのある空き部屋がある場合でも、コネクテッドフィットネス市場にはレンタルに適したオプションがたくさんあります。

十分なスペースがある場合は、エアロバイク、トレッドミル、ボート漕ぎ手、筋力トレーニング器具など、ほとんどのスマート ホーム ジム マシンにワークアウトをストリーミングできる画面が付いています。また、より手頃な価格のオプションでは、携帯電話やテレビでクラスを視聴できます。

スマート フィットネス デバイスは、より手頃な価格の非接続型デバイスとはまったく異なるレベルの双方向性を可能にします。 ほとんどの場合、知識豊富なインストラクターによるガイド付きクラスの大規模なライブラリや、目標や現在のフィットネス レベルに基づいてカスタマイズされたワークアウトやプログラムが提供されています。 それは、快適で安全、そしてプライバシーのある自宅にパーソナルトレーナーがいるようなものです。

ミラーは何千ものフィットネス クラスを提供し、実際の鏡としても機能するため、使用していないときは家の装飾に溶け込み、多くのスペースを犠牲にすることなく家の快適な環境でエクササイズできます。

Peloton Guide も省スペースのオプションで、筋力トレーニングをゲーム化して体調を整えるのに役立ちます。 これはテレビに接続するカメラで、筋力トレーニングを楽しくする、モチベーションを高める動きの追跡とパーソナライズされたクラスの推奨機能を備え、ワークアウト中の自分の姿を画面に映すことができます。 テレビの前にヨガマットを置くのに十分なスペースがある限り、良いトレーニングを行うことができます。

The Mirror は、自分専用のプライベート ジムのようなインタラクティブなフィットネス デバイスです。 何千ものクラスから選択できるため、スペースをあまり犠牲にすることなく、自宅で快適にエクササイズできます。

Peloton Guide は、テレビに接続するカメラで、筋力トレーニングを楽しくする、モチベーションを高める動きの追跡とパーソナライズされたクラスの推奨機能を備えた、ワークアウト中の自分の姿を画面上で見ることができます。

最後に、スマート ホーム デバイスは強力なインターネット接続がなければ役に立たないことに留意してください。

他のワイヤレス ネットワークからの信号が速度に影響を与える可能性があるため、特に人口密集地域に住んでいる場合、干渉は大きな問題になります。 遅延が頻繁に発生し、建物内に多数の Wi-Fi ネットワークがある場合は、混雑が問題である可能性があります。 この場合、無線ルーターのチャンネルを変更するか、5GHz帯を使用するだけで問題が解決する可能性があります。 これでも問題が解決しない場合は、ネットワークの問題をトラブルシューティングして信号を強化するために、他にもいくつかの方法を試すことができます。

Wi-Fi ネットワークの強化を検討している場合、レンジ エクステンダーは、新しいワイヤレス ルーターを購入するよりも確実で、より手頃な価格の代替品です。 メッシュ ネットワーク システムは、スムーズな Wi-Fi パフォーマンスを維持し、デッド ゾーンを克服するのにも役立ちます (Wi-Fi エクステンダーとメッシュ システムの違いについては、こちらをご覧ください)。

追加のボーナスとして、一部のメッシュ Wi-Fi システムはホーム オートメーション ハブとしても機能し、接続されたガジェットを統合し、複数のアプリではなく 1 つのアプリから制御できるようにします。 たとえば、Eero Pro 6E には、カメラ、照明などの多数のスマート ホーム デバイスに接続して制御できる Zigbee 無線が含まれています。

ホーム Wi-Fi ネットワークをさらに活用するには、ルーターのセットアップと Wi-Fi ネットワークの保護に関するガイドをご覧ください。

Eero Pro 6E は、マルチギガ WAN やホーム オートメーション デバイスの制御機能などの機能を搭載した高速 Wi-Fi 6E メッシュ システムです。